1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
生駒市
18.9万円/㎡
前年比-18.5%
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東生駒パークスイーツ
奈良県生駒市東生駒一丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 74.23㎡の場合
相場
2,371万円
31.9万円/㎡
1,489
2,077
2,665
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,665万円
28.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東生駒パークスイーツ
2,680万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 74.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 東生駒パークスイーツ 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅4分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/25 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、生駒市では18.5%下落しています。